? 調査報告概要：
調査期間：2025年4月
調査対象：中国本土、香港、台湾の投資家
調査方法：オンラインアンケート
有効回答数：500件
? 主な調査結果
- 投資意向：89%の回答者が日本の不動産視察ツアーに参加したいと回答。
- 投資予算：34.7%の回答者が10万～30万米ドルの投資を計画。
- 投資先地域の人気：東京（47.5%）、北海道（19.8%）、大阪・京都（14.9%）が上位。
- 物件タイプの好み：ワンルーム・スタジオ（40.6%）が最も人気で、次いで一棟建物（28.7%）、高層マンション（12.9%）。
- 投資動機：安定した賃料収入（33.8%）と良好な投資収益率（32.5%）が主な要因。
? 中国人投資家が日本の不動産を選ぶ理由
- 高い賃料収益率：日本の不動産は平均5%の賃料収益率を提供し、中国の主要都市よりも高い。
- 価格の手頃さ：中国の一線都市と比較して、日本の主要都市の不動産価格はより魅力的。
- 法的保護：日本では外国人でも永久所有権を持つことができ、投資の安全性が高い。
- 市場の安定性：日本の政治・経済は安定しており、不動産市場の変動も小さいため、長期投資に適している。
- 観光業の発展：日本の観光業は活況で、短期賃貸市場の潜在力が大きく、投資収益の多様性を高めている。